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Was Sie wissen müssen, bevor Sie eine Wohnung in New York City streichen




Professionelle Maler

Ziehen Sie in eine neue Wohnung oder möchten Sie einfach nur das Erscheinungsbild Ihrer Wohnung verändern? Wenn Sie daran denken, die Wände Ihrer Wohnung in New York City mit einem frischen Anstrich zu versehen, gibt es einige Überlegungen, die Sie im Hinterkopf behalten müssen.

In New York gibt es einige Regeln für das Streichen von Mietwohnungen nach dem City Code. Daher besprechen wir in diesem Artikel, was Sie wissen müssen, bevor Sie Ihre Wohnung in NYC streichen, sowie einige Tipps, um Ihr Heimwerkerprojekt zum Erfolg zu führen.

Regeln für das Streichen Ihrer Wohnung in New York City

Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Regeln für das Streichen Ihrer Wohnung in New York City gemäß dem Stadtcode:

  • Wenn Sie Ihre Wände in Ihrer Wohnung in einer anderen Farbe als weiß streichen, müssen Sie sie vor dem Auszug neu streichen. Andernfalls kann Ihre Kaution vom Vermieter einbehalten werden.
  • Wenn Sie in einem Mehrfamilienhaus oder einem Gebäude mit drei oder mehr Wohnungen wohnen, ist der Vermieter verpflichtet, Ihre Wandverkleidungen mindestens alle drei Jahre zu streichen oder zu erneuern. Dies ist jedoch keine strenge Voraussetzung, und Sie und Ihr Vermieter können sich darauf einigen, den Anstrich zu verschieben.
  • Wenn die Wände während Ihres Aufenthalts unhygienisch geworden sind, müssen Sie sie möglicherweise neu streichen. Es sei denn, Sie können dem Amt für Wohnungsbau und Wohnungsbau nachweisen, dass dies auf ein Versäumnis Ihres Vermieters und nicht auf Ihr oder das Verschulden Ihrer Gäste zurückzuführen ist.
  • Es liegt in der Verantwortung des Vermieters, die Wände von Gemeinschaftsräumen wie Fluren und Lobbys zu streichen oder zu tapezieren, wenn dies für notwendig erachtet wird, und nicht unbedingt alle drei Jahre.

Tipps zum Streichen Ihrer Wohnung

Wird Ihre Wohnung zum ersten Mal gestrichen? Hier sind einige Profi-Tipps, die Sie beachten sollten:

  • Stellen Sie sicher, dass Sie detaillierte Kostenvoranschläge vom Malerunternehmen erhalten: Wenn Sie sich entscheiden, Ihre eigenen professionellen Maler einzustellen, stellen Sie sicher, dass der Kostenvoranschlag klar nach Materialien, Anzahl der Farb- und Grundierungsschichten, Materialien und einer Beschreibung der durchzuführenden Vorbereitungsarbeiten aufgeschlüsselt ist.
  • Erwägen Sie, die Farbe selbst zu kaufen: Es gibt einige Fälle, in denen der Auftragnehmer eine billigere Farbe für Auftragnehmer ersetzt, die Ihren bevorzugten Markennamen trägt, aber nicht die gleiche Qualität hat. Aus diesem Grund ist es wichtig, eine seriöse Malerfirma zu beauftragen, oder Sie möchten die Farbe vielleicht selbst kaufen.
  • Wählen Sie die Deckenfarbe mit Bedacht: Wenn Sie in einer kleinen Wohnung wohnen, empfiehlt es sich, die Farbe der Decke mit Bedacht zu wählen, da sie die wahrgenommene Höhe beeinflussen kann. Flache Farbe kann Unvollkommenheiten effektiv kaschieren, was gut ist, wenn Sie sparen, indem Sie Ihre Decke nicht dünn beschichten. Andererseits ist für Küchen und Badezimmer halbglänzende Farbe besser, da sie Wasser und Scheuern standhalten kann.
  • Beauftragen Sie einen lizenzierten und versicherten Malerbetrieb: Wenn Sie in einer Eigentumswohnung oder einer Genossenschaft leben, müssen Sie einen lizenzierten Malerbetrieb mit Versicherung und Arbeitsunfallversicherung beauftragen, falls jemand bei der Arbeit verletzt wird. Der Genossenschaftsvorstand oder die Wohnungseigentümergemeinschaft, der Wohnungseigentümer und der Verwalter müssen als zusätzliche Versicherte in die Police aufgenommen werden. Beachten Sie, dass dieser Vorgang einige Tage dauern kann.
  • Wenn Sie streichen, sollten Sie Ihren Vermieter informieren und fragen, ob er einen Malerbetrieb empfehlen kann. Obwohl Vermieter oft jemanden kennen, sollten Sie ihn trotzdem zuerst überprüfen, da sie manchmal eher Handwerker als professionelle Maler sind.

  • Der professionelle Maler muss möglicherweise Lead-zertifiziert sein: Für Gebäude, die vor 1978 errichtet wurden, muss der Maler einen Zertifizierungskurs für Bleifarbe absolviert haben. Bleifarbe ist zwar schon seit geraumer Zeit nicht mehr auf dem Markt, aber beim Abschleifen von jahrelanger Farbe von Fensterbänken oder anderen Teilen der Wohnung vor dem eigentlichen Neuanstrich kann es vorkommen, dass Bleifarbe noch immer auf sie trifft.

Abschließende Gedanken

Die Suche nach einem zuverlässigen Malerunternehmen kann komplizierter sein, als es scheint. Es gibt einige Maler, die einfache Dinge wie das Entfernen der Steckdose und der Schalterplatten vor dem Lackieren übersehen. Es gibt auch andere, die versuchen, Abstriche zu machen und nur eine einzige Schicht aufzutragen, wo eigentlich mindestens zwei Farbschichten sein sollten. Andere werden versuchen, keine Grundierung aufzutragen, was ein wesentlicher Teil der Arbeit ist.

Lassen Sie uns Ihnen die Mühe ersparen, nach einem seriösen Malerunternehmen zu suchen, dem Sie vertrauen können – sehen Sie sich Soho Painters an. Mit einer Crew von hochqualifizierten Malern können sie jeden privaten oder gewerblichen Malerjob übernehmen. Sie können auch kundenspezifische Wandbilder, Tapeten, venezianische Verputzarbeiten und Trockenbauarbeiten ausführen.

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