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So vermarkten Sie Ihr Gästezimmer an Gäste auf Airbnb



Dein Gästezimmer auf Airbnb anzubieten, hat viele Herausforderungen. Eine der ersten Herausforderungen, die Sie angehen möchten, ist jedoch das Marketing. Die Vermarktung Ihres Zimmers ist äußerst wichtig – es ist das, was Besucher anzieht und den Umsatz ankurbelt. Um es so einfach wie möglich auszudrücken: Je attraktiver Sie das Zimmer, das Sie vermieten, gestalten, desto mehr Geld verdienen Sie.

Leider hat nicht jeder die Fähigkeiten, eine Marketingstrategie erfolgreich zu planen oder umzusetzen. Das ist okay. Es gibt einige Ressourcen, die Ihnen auf Ihrem Weg helfen können, dieser Leitfaden ist einer davon. Im Folgenden finden Sie einige Tipps und Tricks, die Ihnen dabei helfen, Ihr Gästezimmer erfolgreich an Gäste auf Airbnb zu vermarkten.

Bevor Sie überhaupt daran denken, bei Airbnb aufzulisten

Das erste, was Sie tun müssen, ist, den Vermietungsmarkt vollständig zu verstehen, bevor Sie Ihr Zimmer bei Airbnb anbieten. Während die Mietarbitrage verwirrend sein kann, gibt es ein einfaches Prinzip. Um den kurzfristigen Mietmarkt zu ermöglichen, gibt es eine zugrunde liegende Kraft, die den Markt antreibt. Diese Kraft existiert in jedem Markt, aber nicht alle sind gleich geschaffen. Beurteilen Sie, was den Markt in Ihrer Nähe antreibt – ist es ein genauer Ort, eine Veranstaltung oder suchen die Menschen nach bestimmten Annehmlichkeiten?

Wissen, mit wem Sie konkurrieren

Eine einfache Folgemaßnahme zur Mietarbitrage ist das Kennenlernen der Konkurrenz. Es ist ein Teil des oben aufgeführten Schritts, aber jetzt ist es an der Zeit, in die Tiefe zu gehen.

Wenn Sie Ihren Marketingplan erstellen, sollten Sie sich die Zeit nehmen, Ihre Konkurrenz zu untersuchen. Sie werden nicht die einzige Mietwohnung in der Stadt sein, die ihr Gästezimmer anbietet. Recherchieren Sie. Je besser Sie verstehen, was sie attraktiv oder unattraktiv macht, desto besser können Sie Ihren Spielplan anpassen, um die bestmögliche Auflistung zu erhalten.

Positionieren Sie Ihren Eintrag für den Erfolg

Ihr Eintrag ist Ihr primäres Marketingmittel. Sie möchten professionell aussehende Fotos von Ihrer Unterkunft und eine verlockende Beschreibung haben. Es ist jedoch viel mehr als nur ein gutes Bild und eine gute Beschreibung. Sie möchten potenziellen Gästen zeigen, wie einzigartig Sie sind. Sprechen Sie die gewünschte Zielgruppe an und sagen Sie ihnen, warum sie sich für Sie und nicht für einen Konkurrenten entscheiden sollten.

Sie brauchen nicht den richtigen Preis am Anfang

Der Preis, den Sie für Ihre Unterkunft festlegen, ist nicht von dem Moment an festgelegt, in dem Sie ihn eingeben. Sie müssen ihn verfolgen und bei Bedarf aktualisieren. Wenn Ihr Preis zu hoch angesetzt ist und Sie es nicht bemerken, haben Sie möglicherweise länger einen freien Platz als Sie möchten. Wenn Sie Ihren Preis zu niedrig ansetzen, verpassen Sie das Geld, das Sie verdienen könnten. Es wäre hilfreich, wenn Sie eine Preisstrategie entwickeln würden, mit der Sie den Gewinn anpassen und optimieren können.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, welcher Preis für Ihre Unterkunft am besten wäre, können Sie sich an eine vertrauenswürdige Airbnb-Verwaltungsgesellschaft wenden. Diese Unternehmen arbeiten daran, sicherzustellen, dass Ihr Eintrag optimiert ist, und erfüllen Ihre Preisanforderungen.

Erscheinen Sie vertrauensvoll, aber seien Sie vorsichtig

Ein fester Bestandteil des Marketings ist es, das Vertrauen Ihrer Kunden zu gewinnen. Wenn es um Hosting für geht Airbnb-Verwaltung, Sie möchten, dass Ihre Gäste Ihnen vertrauen. Sie möchten jedoch auch Vorsicht walten lassen. Wenn Sie zu sehr an Ihren Eintrag glauben, kann dies dazu führen, dass Personen Sie auf zwei Arten ausnutzen.

Das erste, was Sie immer schützen sollten, ist Ihre Identität. Während die meisten Ihrer Gäste in Ordnung sein werden, gibt es Leute da draußen, die Sie in einer Sekunde ausnutzen werden. Fügen Sie Ihrem Eintrag keine kritischen persönlichen Informationen hinzu, die als sensibel angesehen werden könnten. Unternimm alle notwendigen Schritte, um sicherzustellen, dass deine Identität nicht gestohlen wird, während du Gastgeber auf Airbnb bist.

Das Erkennen und Vermeiden potenzieller Hausbesetzer ist die andere Sache, die Sie vermeiden möchten. Wenn Ihre Unterkunft zu einladend erscheint, möchten einige vielleicht ihre Buchung verlängern. Auch wenn das Zulassen von Erweiterungen wie eine gute Marketingstrategie erscheinen mag, kann es dazu führen, dass Leute Sie ausnutzen. Stellen Sie sicher, dass die Leute nicht länger als eine Woche buchen können, es sei denn, der Markt um Sie herum bietet längere Aufenthalte bei der Konkurrenz an. Während Hausbesetzer sehr selten sind, möchten Sie sicherstellen, dass Ihr gesamtes Vermögen abgedeckt ist.

Antizipieren Sie die Bedürfnisse Ihrer Gäste

Seien Sie zwar vorsichtig, aber achten Sie nicht zu sehr darauf, potenziellen Gästen keine Informationen zu geben. Seien Sie der Zeit voraus und optimieren Sie. Beantworten Sie Fragen, die Gäste in Ihrem Markt häufig stellen. Das Hauptprinzip Ihrer Marketingstrategie sollte sein, zu zeigen, dass Sie da sind, um die Bedürfnisse des Gastes zu erfüllen.

Einpacken

Sicherzustellen, dass Sie alles haben, was Sie brauchen, um ein erfolgreiches Airbnb-Erlebnis in Ihrem freien Zimmer zu veranstalten, kann entmutigend sein, aber lassen Sie uns es ins rechte Licht rücken. Die durchschnittliche zusätzliche Zimmermiete auf Airbnb kann bis zu 14.000 US-Dollar pro Jahr an Bruttobuchungen ausmachen. Wenn Sie nur Ihr Gästezimmer verwalten, können Sie die meisten Dinge selbst erledigen. Wenn Sie jedoch mit Marketingstrategien oder der geschäftlichen Seite des Angebots von Kurzzeitmieten nicht vertraut sind, möchten Sie vielleicht eine zusätzliche Hand. Mit der richtigen Hilfe und dem richtigen Marketing kann Ihr Gästezimmer viel zusätzliches Geld einbringen.

hannah deko

hannah deko

Hallo, ich bin Hannah, ich bin 28 Jahre alt. Ich bin ein Inhaltsersteller für Dekoration. Ich habe 4 Jahre als Dekorationsdesigner für verschiedene Marken gearbeitet. Auf dieser Seite teilen wir die besten Dekorationsideen für Sie. Folgen Sie mir :)

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